2004〜2014年築, 専有面積72.71㎡〜92.71㎡の平均販売価格
東京都
182.0万円/㎡
前年比+67.1%
江東区
176.6万円/㎡
前年比+36.8%
BEACONTowerResidence
東京都江東区東雲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩10分
2009年築 / 41階建 / 440戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
11,645万円
140.8万円/㎡
4,833
9,375
13,916
18,458
AI査定結果
推定相場価格
11,645万円
140.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,375万円〜13,916万円
113.3万円/㎡〜168.3万円/㎡
推定賃料
33.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
BEACONTowerResidence
11,700万円（141.5万円/㎡）/ 7階 / 82.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は157.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 11,700万円 | 141.5万円 | 7階 | 82.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/05 | 9,880万円 | 157.9万円 | 37階 | 62.57㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/22 | 16,900万円 | 174.3万円 | 33階 | 96.94㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は135.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | BEACONTowerResidence 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 11,700万円 | 141.5万円 | 82.71㎡ | 2LDK | 7階 / 41階建 | 北西 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/04/13 | イーストコモンズ清澄白河セントラルタワー 江東区白河四丁目 | 清澄白河駅7分 | 10,980万円 | 139.6万円 | 78.66㎡ | 3LDK | 3階 / 33階建 | 南 | 2006年 | 483戸 | RC |
| 2025/07/08 | アップルタワー東京キャナルコート株A 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅7分 | 10,490万円 | 143.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 9階 / 44階建 | 南東 | 2007年 | 440戸 | RC |
| 2025/05/13 | シティタワー有明 江東区有明一丁目 | 東雲駅11分 | 13,290万円 | 157.9万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 8階 / 33階建 | 北東 | 2009年 | 483戸 | RC |
| 2025/07/13 | BEACONTOWERRESIDENCE 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅9分 | 11,700万円 | 141.5万円 | 82.71㎡ | 2LDK | 7階 / 41階建 | 西 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/03/19 | キャナルファーストタワー 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅8分 | 8,980万円 | 119.1万円 | 75.41㎡ | 2LDK | 11階 / 42階建 | 北東 | 2008年 | 415戸 | RC |
| 2025/07/13 | ビーコンタワーレジデンス 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅10分 | 11,700万円 | 141.5万円 | 82.71㎡ | 2LDK | 7階 / 41階建 | 北西 | 2009年 | 440戸 | RC |
| 2025/07/08 | ザ湾岸タワーレックスガーデン 江東区東雲二丁目 | 東雲駅3分 | 8,980万円 | 127.2万円 | 70.61㎡ | 2LDK | 15階 / 31階建 | 西 | 2012年 | 456戸 | RC |
| 2025/05/24 | WコンフォートタワーズWEST 江東区東雲一丁目 | 辰巳駅8分 | 9,980万円 | 116.9万円 | 85.35㎡ | 2LDK | 10階 / 45階建 | 東 | 2005年 | 476戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で67.1%上昇、江東区では36.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.5万円）は江東区の平均と比較して19.9%割安です。
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キャナルファーストタワー
東京都江東区東雲一丁目
東京メトロ有楽町線 / 辰巳駅 徒歩 8分
2008年築 / 42階建 / 415戸 / RC造
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